第一次谈判失败，第次出了利好政策，谈判买方丁哥主动约了第二次谈判，失败文昌市某某软件科技教育中心卖方徐姐爽快答应，利好以为丁哥接受了价格，出台出没想到见面后，更低丁哥居然比上次出价更低。房主上次谈判，涨万丁哥出价556万，第次文昌市某某软件科技教育中心徐姐底价565万，谈判这次丁哥只出550万，失败徐姐非常生气，利好对丁哥说：“你太没诚意了，出台出别人都在涨价，更低我还保持原价，房主你不仅不加价，还继续往下砍，那约我来干嘛，搞笑的吗？”

　　丁哥解释道：“我是非常有诚意的，不然也不会约你来。我有个朋友，政策之前出460万买房，房主没卖，说有人出高价，政策后房主联系我朋友想460成交，我朋友直接砍到455万，房主同意了。出政策不代表涨价，之前出那么多政策，房价不还是一直跌么，你现在要抓住机会，除了我，不也没有别人跟你谈么？”

　　徐姐面对丁哥的言论，哭笑不得，话不投机，她也不想继续谈下去了，起身就离开了。经纪人小秦追了出去，劝徐姐再等会，问价格是否能再商量点，徐姐说：“可以商量啊，往上商量5万，570万最低，爱买不买。本想着565万卖了就算了，他却给我来这么一出，是我大意了，早知道是这样，来之前问清楚，也就不会浪费这时间了。”

　　丁哥得知徐姐涨价，说她看不清楚形势，放着好好的成交机会，不牢牢抓住，涨再多也是徒劳，反正也是卖不出去。小秦劝丁哥：现在砍价真的很难，房主普遍都有价格企稳反弹的预期，出价怎么也要比之前高点吧，要不没法谈。丁哥一点都不肯加，说不着急，可以继续等，现在涨得有多欢腾，以后就降得有多狠，她以后肯定后悔。

　　丁哥是新政出台后悲观者的代表，他们认为，不管出什么政策，房价还得跌，就是跌得快与慢的问题。新一轮的博弈开启，结果如何，拭目以待。